一次就了解代書在民間貸款上面能夠幫助你什麼?安不安全，利息是多少，自身需要注意的風險在哪裡?繳不出利息怎麼辦?以及貸款設定費用的問題。

什麼是民間貸款?

這邊指的民間，指的是沒有經營存款業務的單位，因為要經營存款業務，是要特許經營執照的。比如說銀行。

一、安全嗎?

這是有關安全性的問題。基本上客戶會問到這個問題，大多沒辦法分別是不是地下錢莊。會不會有黑衣人來綁走你之類的幻想。

代書不會借你錢，放款單位才會。

怎樣分辨是不是地下錢莊?

地下錢莊的恐怖的地方，在於利息超高，還款期限超短。十天一期，有借過地下錢莊的都知道，報紙上那種小額一萬元，十天還2000元利息。借一萬，拿8000元(先繳一期利息)。一個月分三期的利息就是6000元。一年的利息就是七萬二。年利率是720%。

你還了七萬二，還沒還到本金勒。

現在到處都有監視攝影機，要抓人很難了，平常不要去人煙稀少的地方，大多不會被地下錢莊半路抓走。違法暴力經營的很容易被警察抄掉。

除非你非常有信心可以短時間還清，不然最好不要借地下錢莊。

二、民間放款的單位

代書民間二胎

民間二胎的利息比較高，但是條件相較銀行貸款寬鬆。銀行一般來說會看借款人的工作條件、銀行存款、信用卡有沒有遲繳。

有些人就是不小心晚點繳、銀行存款每月空，剛剛好失業。這時候條件很好的客人就被銀行放棄了，民間二胎就是處理這方面的遺憾。

經營民間二胎的金主很多都是銀行的經理?沒錯，銀行設下很多的規矩來對投資人負責，避免掉虧錢的風險，但是也推掉了很多優質的客戶。

105年民間二胎利息年利率大約20%-30%，跟著銀行的抵押貸款差了約有2-10倍，所以民間二胎最好不要借太久，有能力了，找到工作了，還是盡早轉到銀行去會比較划算。

當鋪

當鋪就是收有價值的實物。現在大概收汽車抵押、黃金、鑽石比較多。分期車也可以借，業務搶來搶去很是競爭。台北黃金的質借利率大概是一年30%-36%。

要借就是黃金秤一秤重量，老闆把黃金拿進密封袋，然後你在密封袋簽名。核對黃金的重量，錢就到你手上，前後大約五分鐘。

不用預扣利息，因為黃金本身就有價值。

地下錢莊

比如說像是支票貼現、錢借你、婦女集資、票貼。這種報紙上密密麻麻的小廣告都是地下錢莊。

要預扣利息。

會借地下錢莊的人，多有幾種特色，工作收大量現金的人。比如說市場攤販、商家、小姐。因為只是短期周轉，工作馬上會有現金入手可以還清，所以這方面地下錢莊只要看過身分證、打過照會電話就放款很方便。也不用啥手續，名字一簽錢馬上到手。

假如你薪水是月結的，那借地下錢莊會遇到麻煩，因為你要還錢最少會滾三次的利息，不太划算。

這種不是不能借，時間到了被逼到了還是得借。問題是，是不是還有更好利息更低，還款時間更長的選擇?

假如沒辦法分辨是不是，您可以打電話給我們詢問一下比較保險。

放款單位對於遲繳的看法

黑道的背景的放款人，跟他們合作也不是什麼問題，因為借款的條件談好，有按照條件還款，是不會有問題的。沒有借貸證明，不可能跟你多拿錢的。這點可以放心。

銀行在處理壞帳的也會丟給金融重整公司，金融重整公司裡面的人怎麼樣都有，通常就跟變形蟲差不多，剛開始的時候好好講，後來還會變跟凶神惡煞。反差蠻大的，但你可以放心，有還錢都不會有事。

三、利息

貸款的利息算法，是參考客戶還款的風險性而定。

- 條件好，工作穩定還有提供房子土地作擔保品抵押，這種利息低、還款期限也長。房屋貸款的利息2016年大概是1.88%上下。銀行二胎貸款大約是在8%左右。
- 條件不好，年紀很老了，又沒有穩定工作，房屋的價值還不高的話，願意承擔壞帳風險的人就少了。通常就要借到民間二胎貸款，年息有12%到30%都有。

那假如連工作、房子、存款都沒有哩?那就真的要去借地下錢莊了，這點代書沒辦法幫你，畢竟沒有這方面的人脈阿~

總結:假如借不到錢怎麼辦呢?很簡單，利息付多一點，就會有一堆不怕倒帳的人來借你錢了。

四、風險

關於代書貸款的風險有兩個

1、貸不貸得到?

有些不負責的代辦會說一定可以辦下來，先接下案件再說。卻沒有考慮到貸款人的條件如何，時間一天一天過去，到了火燒屁股才說沒辦法辦，條件不足。整個開客人天窗，有遇過要跳樓的，要出國躲債的都有。

民間貸款利息很高的風險其實不存在，因為要借款之前，都先會先調查利息是多少，每個月應該要繳多少錢。多少時間內會還清。

2、自身的還款能力是否足夠?

有些人過度自信，認為他一定有能力可以付每個月的貸款本金跟利息。但是若發生意外，跟預想的不一樣，造成資金斷鍊。沒辦法還錢，那就糟糕了。

所以一般會建議借稍微多一點點，預留一點空間，給自己喘息的機會，也防止一次遲繳，就造成不可彌補的後果。

五、繳不出利息本金怎麼辦?

消極的做法

假如就這樣逃跑不見了，就會進行法拍的程序，把擔保品房屋土地拍賣掉。作為給債主的抵債金，但債主不想要拖這麼久，一個法拍弄下來一年兩年的，資金卡住沒辦法生利息，其實債主也很頭大。

積極的作法

問題是真的繳不出利息，這種就需要再次轉貸。但是短時間轉貸徵信太多次，容易引起銀行的警覺，會懷疑你是不是繳不出來，這樣銀行認為你的風險太高，就不能借錢給你。

我們建議的做法是積極培養良好信用，千萬不能夠遲繳利息根本金，遲繳就死了。在這個社會生存，信用是最重要的。不管怎樣，請打電話跟我們討論，一定會有方法解決的。

六、金主刁難不給還錢怎麼辦?

有些不專業的金主會刁難人，因為利息收得很高興，欺負人老實。這時候就是拿借款契約書叫他出來要還錢。有時候沒辦法找到人，還要寫存證信函做證據，真的遇到比較滑頭的還要上法院提存。

這種金主通常業界有名，留下這種名聲代書是不會合作的。這種人通常也經營不長久，因為會有很多官司在身上。

代書在貸款上做什麼工作?

為什麼代書會有這些貸款的人脈?

代書貸款上的工作就只有幫忙設定抵押權，本身不參與放款業務。因為工作常常會接觸到銀行放款經理、民間二胎貸款金主，跑地政、銀行設定委託、對保還款，這時候都要代書負責出面，辦久了就累積了很多的人脈。

這些人脈跟代書息息相關，常常會介紹一些買賣、繼承、銀行設定案件給我們，讓我們代書事務所能夠經營下去。

因為常常會接到客戶的要求，所以就自然而然的介紹彼此認識，也幫助他們解決了很多的問題。

抵押權設定費:4000元

代書在跑地政抵押權設定的時候，要很注意時間，不要讓代書本身的失誤，造成借款人的困擾。但我們辦理過非常多的設定案件，經驗已經非常豐富了。只要人還在(沒死)，都能解決。

抵押權設定費

- 房屋一筆2000元。
- 土地一筆2000元。

有貸款問題歡迎聯絡代書，可以幫你介紹金主 來電由專人為你服務02-2503-3377 賴小姐