避免您的權利受到侵害 請不要任意提供繼承相關文件給予其他繼承人。
遺產繼承的部分是本事務所的強項,經驗豐富正確且速度快。從申請調閱謄寫遺產清冊開始,繕寫繼承系統表,聯絡各方的繼承人協調。若是有公證的遺囑,則處理上就要特別注意。
部分困難案件還得上法院請示裁定解釋。依本所高速度辦理下,備齊文件送件後大約7天可收到新權狀。拋棄繼承則可斷尾求生,免除債務費用保全未來的幸福。
專精遺產繼承手續 代書細心服務
有需要遺產繼承代書服務的朋友,事務所可提供到府服務,歡迎您來電或來信諮詢。( 感謝日美僑胞、仲介公司、建設公司、銀行機關指名,希望有機會能為在地的朋友提供代書服務 )
電話:(02) 2503-3377
賴小姐(由專人為您服務)
landagent1688@gmail.com
繼承遺產房屋土地代書費用
繼承遺產 辦理不動產移轉繼承登記 一個人辦到好所需費用16000元。
- 遺產稅申報代書費12000元。
- 繼承移轉登記費16000元(繁雜案件,代書費用另議)。
- 分割繼承登記費16000元。(繁雜案件,代書費用另議)
- 法院拋棄繼承聲請費6000元。
辦理遺產繼承注意事項
沒有出面繼承遺產 會變成這樣
被繼承人財產沒繼承會被拍賣
被繼承人死亡超過一年,若沒有登記繼承,就會列管,列管超過15年。土地房屋等不動產遺產就會被拍賣變成現金。
被繼承人存款沒人領,遺產變中華民國的
拍賣遺產後錢放在銀行裡面,公告10年,假如沒人出面領錢,這筆錢就變中華民國的。
如何確定其他 繼承人提供的是被繼承人所有財產
公平公正很重要 細心專業 把握每個繼承人的公平及保障您應有的權利
遺產 繼承 專業代書
遺產繼承的部分是本事務所的強項,經驗豐富正確且速度快。從申請調閱謄寫遺產清冊開始,繕寫繼承系統表,聯絡各方的繼承人協調。若是有公證的遺囑,則處理上就要特別注意。部分困難案件還得上法院請示裁定解釋。依本所高速度辦理下,備齊文件送件後大約7天可收到新權狀。拋棄繼承則可斷尾求生,免除債務費用保全未來的幸福。
若是有在海外的僑胞需要台灣繼承的代書服務,敬請利用本事務所之email信箱聯絡,本所必定提供最高等級之服務,讓您一趟的功夫就能夠辦妥在台灣所有遺產繼承之事務,節省大量時間及金錢。
建議您第一時間委託冠亨代書事務所辦理遺產繼承。花費最基本的代書費用,即可保障您的權益。減少日後法院請律師爭訟,蒐集各方證據舉證的麻煩事。
免稅操作-遺產繼承代書技巧
某些繼承的特殊技巧,絕非一般嘗試錯誤。因為曾經處理過非常複雜的繼承案件,故整理出一套繼承的代書流程,能夠避免一般繼承會出的狀況,用最快的速度辦理下來,快速處理遺產。
海外遺產繼承
您不需回國即可透過電話以及email為您準確辦理繼承事宜
所有細節可以讓您感受到安心及放心。海外拋棄繼承QA
華僑如何辦理海外遺產繼承 透過代書多年的豐富經驗 海外繼承輕鬆方便
爭奪遺產如何保護自己?
爭奪財產,可謂無所不用其極。
- 親人用非常便宜的價格購買你的房屋土地你願意嗎?
- 強迫你賣你能夠拒絕嗎?
假如你遇到這方面的麻煩事,能夠全身而退嗎。代書深知爭奪遺產的軟性硬性手段,也知道保護財產的各種可行方法。
找一個能夠幫你處理好遺產保護好遺產的好代書是非常重要的
遺產繼承代書費明細
| 繼承遺產承辦事項 |
細節 |
費用 |
| 繼承人調査(戶籍程序調查) |
收集被繼承人和繼承人的戶籍證明,調查繼承關係。 |
2,000元 |
| 檢查繼承人資格 |
檢查被繼承人和繼承人的戶籍和居民身份證,確認繼承關係存在。 |
2,000元 |
| 繼承系統表作成 |
收集戶籍資料,繪製一個代表原來的繼承關係的圖。 |
6,000元 |
| 繼承不動產的調查 |
遺產中不動產房屋土地之價值估算。 |
3,000元 |
| 繼承金融資產的調查 |
遺產中金融資產(股票、現金、實物古董字畫)之價值估算。 |
6,000元 |
| 遺產不動產繼承過戶 |
被繼承人不動產名義變更為被繼承人名義變更申請。 |
16,000元 |
| 遺產分割協議書作成 |
基於全體繼承人協商後為基礎,規範遺產分配情形的協議書書寫。 |
6,000元 |
| 法院拋棄繼承聲請 |
代理委託人向法院拋棄繼承聲請備查 |
6,000元 |
| 贈與稅申報 |
向國稅局申報贈與稅 |
5,000元/人次 |
| 項次 |
服務項目 |
費用 |
備註 |
| 1 |
繼承相關登記(含遺產稅申報) |
16,000元起 |
單一轄區、基本權狀處理、跨區加收12,000元/區 |
| 2 |
存款繼承代辦 |
7,500元/每間銀行 |
台幣、外幣帳戶分開計費 |
| 3 |
股票繼承代辦 |
8,500元/每間券商 |
各家券商分別計費 |
| 4 |
遺囑執行人登記 |
3,000元起 |
|
| 5 |
實物抵繳(不動產) |
面議收費 |
依案件複雜度個案評估 |
| 6 |
拋棄繼承 |
6,000元起 |
|
| 7 |
限定繼承 |
12,000元起 |
|
| 8 |
監護宣告 |
20,000元起 |
|
| 9 |
選任特別代理人 |
18,000元 |
|
| 10 |
擔任遺產管理人 |
面議收費 |
|
| 11 |
代辦死亡宣告 |
20,000元 |
|
| 12 |
土地建物買賣移轉登記 |
12,000元起 |
|
| 13 |
買賣簽約手續費 |
2,000元起 |
|
| 14 |
銀行抵押權設定登記 |
4,000元起/每筆 |
同一地政所、權狀加收1,000元 |
| 15 |
銀行抵押權塗銷登記 |
2,000元起/每順位 |
每增加順位加2,000元 |
| 16 |
他項權利變更登記 |
4,000元起 |
|
| 17 |
他項權利移轉登記 |
4,000元起 |
|
| 18 |
預告登記 |
5,000元起 |
跨轄區加收5,000元/區 |
| 19 |
申報贈與稅 |
5,000元/每人 |
多人贈與人加收費用 |
| 20 |
贈與登記(含贈與稅申報) |
16,000元起 |
多人加收5,000元/人 |
| 21 |
二親等買賣移轉登記 |
24,000元起 |
含贈與稅申報 |
| 22 |
捐贈所有權移轉登記 |
20,000元起 |
|
| 23 |
夫妻剩餘財產差額分配請求權登記 |
18,000元起 |
|
| 24 |
借名登記返還(調解移轉) |
36,000元起 |
|
| 25 |
信託登記 |
12,000元起 |
跨轄區加收12,000元/區 |
| 26 |
塗銷信託登記 |
12,000元起 |
跨轄區加收12,000元/區 |
| 27 |
共有物分管協議登記 |
12,000元起 |
跨轄區加收12,000元/區 |
| 28 |
土地鑑界、建物測量 |
6,000元起 |
現場指界酌收車馬費 |
| 29 |
土地、建物合併 |
6,000元起 |
|
| 30 |
權狀補換發登記 |
3,000元起 |
|
| 31 |
遺囑規劃代擬 |
22,000元起 |
|
| 32 |
公證或認證 |
3,000元起 |
|
| 33 |
重購退稅申報 |
5,000元起 |
土地增值稅或房地合一稅 |
| 34 |
房地合一稅申報 |
3,000元起 |
|
| 35 |
買賣實價登錄申報 |
3,000元 |
|
| 36 |
存證信函 |
3,000元起 |
|
| 37 |
協議書 |
3,000元起 |
|
| 38 |
陽台補登 |
14,000元起 |
|
| 39 |
建物滅失登記 |
8,000元起 |
|
| 40 |
諮詢費 |
3,000元/小時 |
|
| 41 |
案件撤銷 |
已完成項目8折 |
按原服務項目標準計算 |
遺產放著不辦,15年後就不是你的了
很多人覺得繼承不急,房子又不會長腳跑掉。結果呢?不動產超過15年沒辦繼承登記,政府有權列冊標售。銀行存款更慘,10年沒人領就自動歸國庫。你以為留給後代的財產,最後一毛都拿不到。
我看過太多這種案子了。當初覺得不急的人,等到想處理的時候才發現產權已經被管理了,那時候要花的力氣跟錢,是早辦的好幾倍。
遺產稅申報漏一筆,國稅局罰你原來稅額的兩倍
遺產稅不是你自己算一算就好。少報一塊地、漏列一筆存款、忘了兩年內的贈與要併入計算,國稅局查到就是罰,罰款是漏報稅額的一到兩倍。罰完還是要把原來的稅補繳,等於花了三倍的錢。
很多人不知道遺產的範圍有多大。不只是房子和銀行存款,保險、股票、生前兩年內送出去的東西,通通要算進來。你以為沒什麼遺產?國稅局可不這樣認為。
繼承人喬不攏,房子就卡死在那裡長蜘蛛網
兄弟姊妹三四個,每個人想法不一樣。大的要賣、小的要住、中間的想出租。只要有一個人不同意、不蓋章,整筆遺產就動不了。卡個兩三年,房子沒人維護開始漏水,地價稅照繳,大家都在虧。
這種事情我們處理過不知道多少次了。分割協議書怎麼寫,讓每個人覺得公平,不用鬧到法院也能把事情辦好。重點是快,拖越久變數越多。
人在國外不用飛回來,代書幫你全部辦到好
繼承人散在美國、日本、加拿大?以前要辦繼承,大家得飛回台灣蓋章簽名。現在不用了。透過駐外館處認證授權書,我們可以全程遠端處理,你不需要請假、不需要買機票。
從遺產稅申報到地政過戶登記,一直到新權狀核發,全部遠端搞定。你只要負責簽名寄文件,其他的不用操心。
日據時代的老地契,翻出來可能值一棟房子
有些家族在日據時代就有土地登記,經過三四代人都沒去處理。這些地契上的土地到現在還是合法的,只要辦理繼承就能拿到權狀。但因為年代太久,戶籍要追溯到日治時期,繼承人可能有幾十個,一般代書看到就搖頭。
我們辦過大量日據時代的繼承案件。那些別人不敢碰的,才是我們的日常。
遺產稅該怎麼報,你搞得清楚嗎?
配偶扣除額、直系卑親屬扣除額、喪葬費、未償債務⋯⋯哪些可以扣、怎麼扣、扣多少,每一項都有它的規定和眉角。你不懂得主張,國稅局絕對不會主動提醒你。多繳了就是多繳了,事後想拿回來?門都沒有。
稅務申報不是比誰繳得少,是比誰做得精準。該繳的一毛不會少,但不該多繳的,我們也不會讓你白白送出去。
繼承這種事,就是要找做得精準的人
- 完整評估遺產全貌,稅務申報一步到位不被退件。
- 所有文件表格代書處理,你不用自己研究摸索。
- 繼承人之間的分割協議,專業處理不傷感情。
- 地政過戶一路辦到新權狀核發,你只等結果。
- 海外繼承人遠端處理,不用飛回台灣。
- 日據時代繼承、疑難案件,別人搖頭的我們點頭。